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多层、无税 芜湖滨江板块125㎡婚装大三房诚售
来源:未知 发布时间:2019-07-01 13:25
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  买家名下有两套或以上房产,为家庭三套房或以上,按3%全额征收,约42300元;

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  我家是在都宝花园的多层,大两房,采光优质,通风情况好。豪华装修,婚装标准,装修花费二十多万元,我房子是硬装价格,家电家具需要的话价格再谈,小区是为烟厂定向销售小区,物业服务较好。高层约0.9元/平·月,地上出租车位60元/月,地下出租车位120元/月。(信息来源物业)

  小区内就有社区商业街,5km范围内有欧尚、银泰城、柏庄时代广场等多家超市、银行、餐饮,生活非常便利!根据2018-2019年学区划分是上利民路小学和24中学。我房子的报价为155万,单价12347元/㎡。

  都宝花园位于弋江区花津南路31号,共有楼栋112栋,住户2551户,小区规划采用“园中园”布局,四个“秀珍园”各具风采,分别以紫薇、牡丹、杜鹃、桂花命名。都宝花园小区内景观较为丰富,高大树木成荫,有小桥流水景观成趣。小区环境优美,风景秀丽,绿色环绕,这里虽与闹市相邻,但却幽静而典雅,临滨江公园繁华而不显偏僻,是城市中的市外桃源,是公园中的琼阁胜景。

  小区内景观河流融合自然完美的假山,小桥、流水每一个细节营造了温馨生活氛围。

  24路、36路、37路、44路、特6等多条路线到“市中心血站·报业集团”站下步行即可到达。

  都宝花园小区内配套ABC幼儿园,位于小区中心广场。

  根据最新(2018-2019年)学区划片,都宝花园符合两个一致原则的适龄孩子将就近入学至利民路小学、第二十四中学,步行3分钟即可到达小学,车程5分钟即可到达中学。

  小区内有社区商业街,设有餐饮、超市,购物休闲不耽误!1.8km范围内有银泰城,3.5km范围内柏庄时代广场等商场。步行5分钟即到达都宝菜市场,距离小区最近的医院就是芜湖市中医医院、芜湖市第四人民医院。

  据房主报价,都宝花园的此套房源价格为155万,单价12347元/㎡。综合365淘房二手房平台真房源挂牌价来看,相对于小区其他房源报价适中。

  按照365淘房安家顾问初步计算,都宝花园当前评估单价约9000元/㎡,此套房评估总价约113万元,以贷款80%计算,贷款额度为90万元,需支付首付约65万元,按照最新房贷利率(基准利率)上浮20%,按揭30年,每个月需还5326.72元的房贷。

  注:由于二手房贷款额度是根据评估价而定,具体以银行和评估公司的计算为准!

  此房源卖家报价155万,有增值税、有个税。根据常规,此套房源以电脑系统价缴纳税费,此处以网签价113万元进行计算(仅供参考),主要税费明细如下:

  买家名下有两套或以上房产,为家庭三套房或以上,按4%全额征收,约45200元

  这套房源靠近滨江,空气清新,楼前世多层,采光优质。小区地理位置优越,周边配套成熟,交通便利,距离配套学区也比较近。两居室户型,可以改成三居室,适合需要学区改善的家庭购买。有意向的网友可以联系365淘房安家顾问江军(4008196080转122)。微信回复“二手房”立即查看更多其它好房

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